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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作多項選擇題每日一練(2019.04.28)

多項選擇題
就銷售績效評價要素而言，績效管理團隊需要對（）做出科學(xué)的決策，否則容易出現(xiàn)不公平和濫用績效評價的現(xiàn)象。
A.績效評價方法
B.績效評價主體
C.績效評價指標(biāo)
D.績效評價周期
E.績效評價重點
多項選擇題
新建商品房制定價格的基礎(chǔ)包括（）。
A.需要對市場進行調(diào)查
B.對競爭樓盤詳細深入了解
C.重點記錄競爭樓盤
D.本項目各樓層各單位的共同點
E.對本體樓盤進行查勘及爬樓打分
多項選擇題
在寫字樓項目銷售中，針對一期老業(yè)主采取的客戶策略為（）。
A.注重維護、提前告知項目信息
B.增強物管服務(wù)意識
C.突出區(qū)域發(fā)展?jié)撡|(zhì)與高性價比
D.突出區(qū)域規(guī)劃前景和寫字樓稀缺
E.產(chǎn)品信息傳播及時
多項選擇題
人文環(huán)境主要反映物業(yè)所在區(qū)域環(huán)境內(nèi)的人口素質(zhì)、地區(qū)治安狀況等綜合因素，主要劃分為四個等級，對于"較好"這一等級來說，其具體劃分標(biāo)準(zhǔn)為（）。
A.物業(yè)所在區(qū)域附近有重點大學(xué)
B.物業(yè)所在區(qū)域附近有區(qū)級圖書館、體育場等文化設(shè)施
C.區(qū)域內(nèi)人口素質(zhì)總體較高
D.治安狀況較好
E.社區(qū)建設(shè)發(fā)展很成熟
多項選擇題
房地產(chǎn)市場調(diào)查的一般內(nèi)容應(yīng)涉及（）。
A.供給調(diào)查
B.需求調(diào)查
C.價格調(diào)查
D.產(chǎn)品調(diào)查