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房地產(chǎn)估價(jià)判斷題每日一練(2019.11.21)

判斷題
委托人不一定是估價(jià)對(duì)象權(quán)利人或估價(jià)報(bào)告使用者。
答案：正確
判斷題
如果房地產(chǎn)沒有交換價(jià)值不一定沒有使用價(jià)值。
答案：正確
判斷題
在通常情況下采取協(xié)議方式出讓的地價(jià)最低，其次是招標(biāo)方式，拍賣方式出讓的地價(jià)最高。
答案：正確
判斷題
在替代原則中的類似房地產(chǎn)是指在用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、檔次、權(quán)利性質(zhì)等方面與估價(jià)對(duì)象相同或者相當(dāng)，并與估價(jià)對(duì)象處在同一供求范圍內(nèi)的房地產(chǎn)。
答案：正確
判斷題
對(duì)于估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因?yàn)橐褵o物可查，所以不必去估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。
答案：錯(cuò)誤