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房地產(chǎn)估價師判斷題每日一練(2020.06.03)

判斷題
以房地產(chǎn)作價入股作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，應(yīng)按規(guī)定征收土地增值稅。()
答案：錯誤
判斷題
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，以出讓方式獲得國有土地使用權(quán)的需要申請選址意見書。（）
答案：錯誤
判斷題
自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率，可以由可比實例房地產(chǎn)的稅前現(xiàn)金流量除以自有資金金額得到。（）
答案：正確
判斷題
各級人民政府和土地管理部門，應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督征地費用的管理和使用，任何單位和個人均不得占用或挪作他用。（）
答案：正確
判斷題
地租是每年的租金剩余，假設(shè)開發(fā)法通常測算的是一次性的價格剩余。（）
答案：正確