房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)基本制度與政策單項選擇題每日一練(2020.06.10)

單項選擇題
某單位轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房，增值額未超過扣除項目金額的20%，其土地增值稅應(yīng)（）。
A、全額征收
B、征收一半
C、免征
D、征收70%
單項選擇題
需要說明建設(shè)用地是農(nóng)用地、未利用地。對房地產(chǎn)開發(fā)用地還要說明規(guī)劃條件，這是房地產(chǎn)（?。┓矫娴膬?nèi)容。
A.建筑技術(shù)
B.土地權(quán)利設(shè)置
C.相鄰關(guān)系
D.土地使用管制
單項選擇題
折現(xiàn)率等同于同一市場上類似房地產(chǎn)開發(fā)項目所要求的（）。
A.利潤率
B.報酬率
C.平均報酬率
D.利率
單項選擇題
地下室墻采用磚墻時，其厚度一般不小于（）mm。
A.120
B.240
C.360
D.490
單項選擇題
下列關(guān)于拍賣過程中承擔瑕疵責任的表述中，不正確的有（）。
A.委托人可能需對告知與瑕疵承擔最終責任
B.即使拍賣中確實存在應(yīng)告知而未告知的瑕疵，也應(yīng)由拍賣人先行負責
C.拍賣中的瑕疵責任均應(yīng)當由委托人承擔
D.承擔瑕疵責任的基本準則是誰知曉，誰負責

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