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問答題

【計算題】
某運輸公司擁有下列車輛：
（1）從事運輸用的凈噸位為3噸的拖拉機6輛。
（2）兩輛機動車掛車，凈噸位為3噸。
（3）載人汽車3輛，小轎車5輛。
（4）客貨兩用汽車3輛，載貨凈噸位3噸。
根據(jù)規(guī)定，機動車載貨汽車每凈噸位50元，載人汽車每輛稅額150元，小轎車每輛稅額為60元。請計算該年度應繳納的車船使用稅。

答案：（1）對拖拉機主要從事運輸業(yè)務的，按拖拉車所掛拖車的凈噸位計算，稅額按機動車載貨車稅額的5折計征車船使用稅。因此，拖拉機...

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【計算題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司從事房地產(chǎn)開發(fā)項目，以市場價格出售一棟民用住宅樓，取得銷售收入1200萬元，其中取得土地使用權支付了300萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元，其他扣除額為250萬元。同時出售一棟商用寫字樓，取得收入2000萬元，取得土地使用權支付了500萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為700萬元，繳納各項稅金150萬元。請計算該公司應繳納的土地增值稅。

答案：（1）根據(jù)土地增值稅條例的規(guī)定，納稅人建造普通標準的住宅出售的，增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。

【計算題】某公司實際占用土地面積共計12萬平米，其中生產(chǎn)經(jīng)營用地7萬平米，非獨立核算的銷售部占地0.5萬平米，職工子弟學校占地1萬平米，幼兒園占地0.5萬平米，職工宿舍占地3萬平米，房產(chǎn)原值4600萬元，1999年起出租其價值600萬元的生產(chǎn)場地2年，簽訂合同時收取租金10萬元，其余在租期內(nèi)收取，共計40萬元。房產(chǎn)稅計算余值時的扣除比例25％，城鎮(zhèn)土地使用稅每平米單位稅額為3元城鎮(zhèn)，試計算該公司應繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

答案：（1）應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅：
應繳納稅額＝（12－1－0.5）×3元＝31.5萬元
（2）應繳納的...

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