問(wèn)答題
【案例分析題】劉某因妻子有病急需用錢,委托李某代其出售他在原籍的三間房屋。李某接受委托,將房賣給王某。王某與李某談的房?jī)r(jià)低于市場(chǎng)房?jī)r(jià),李明知價(jià)廉,但也有意讓王占便宜,王向李表示,事成后愿贈(zèng)李500元。李寫信將出售房屋之事告訴劉某。劉由于不知當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià),又過(guò)于相信李,即復(fù)信同意,并委托李代理簽定房屋買賣合同。合同簽定后,李將房款匯給劉。王某買房后即申請(qǐng)拆除翻建。房屋拆除后,劉得知王與李相互串通,壓低房?jī)r(jià),便向法庭起訴,要求賠償損失,表示房屋已拆除就算賣了,但要王與李賠償其損失。王稱籌建房屋,目前沒(méi)錢,李較富裕,劉即要求李某負(fù)責(zé)賠償他的全部損失。劉某損失應(yīng)由誰(shuí)賠償?能否要求李某全部賠償?為什么?法律依據(jù)?
答案:
1.劉某同意在房屋被拆后賣給王某,不是李某行為有效而是所有人直接意思表示,劉有權(quán)要求王某、李某賠償損失。王某沒(méi)錢,劉某要...