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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】我國(guó)土地使用制度存在的問(wèn)題有哪些？
答案：
（1）土地雙軌制，劃撥（歷史遺留和新劃撥）和商業(yè)出讓并存
（2）管理和監(jiān)控水平低
（3）土地市場(chǎng)不統(tǒng)一，...
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】劃撥土地使用權(quán)獲取過(guò)程中的主要成本和稅費(fèi)包括哪些？
答案：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)；
2、安置補(bǔ)助費(fèi)；
3、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)；
4、拆遷補(bǔ)償費(fèi)；
5、其他費(fèi)用 。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)；
3、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)；
4、拆遷補(bǔ)償費(fèi)；
5、其他費(fèi)用 。
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述協(xié)議出讓土地使用權(quán)的特征。
答案：
1、非市場(chǎng)出讓，沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)者；
2、政府對(duì)低價(jià)較易控制；
3、價(jià)格和使用范圍受到限制。
2、政府對(duì)低價(jià)較易控制；
3、價(jià)格和使用范圍受到限制。
