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A.建設工程承包人工程款債權優(yōu)先于其他民事主體的權利，但不優(yōu)先于其他民事主體在建設工程上設定的抵押權所擔保的債權得到實現(xiàn)
B.具有法定優(yōu)先權的建設工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬等實際支出的費用，也包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失
C.消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人的法定優(yōu)先權不得對抗買受人
D.承包人行使法定優(yōu)先權的期限為12個月

A.委托合同的解除不具有溯及力
B.違約解除有溯及力時，增加的返還費用，應由違約方和守約方共同負擔
C.在合同尚未完全履行時，解除具有溯及力，當事人之間當然回復原狀。給付人請求受領人返還給付物的權利是債權請求權，而不是所有物返還請求權
D.協(xié)議解除不可以與賠償損失并存