多項選擇題

以下說法正確的是（）。

A.有效毛收入=潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入
B.凈經營收入=潛在毛收入-經營費用
C.稅前現金流=凈經營收入-抵押貸款還本付息
D.稅前現金流=經營收入-抵押貸款還本付息
E.稅后現金流=稅前現金流-準備金

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