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根據(jù)市場調(diào)查,獲知某類房地產(chǎn)2003~2007年的價格逐年上漲,分別為3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2,運(yùn)用平均增減量法預(yù)測,該類房地產(chǎn)2008年的價格高于4800元/m2。()
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判斷題
長期趨勢法適用對象是價格有明顯季節(jié)波動的房地產(chǎn),適用的條件是擁有估價對象或類似房地產(chǎn)較長時期的歷史價格資料,而且所擁有的歷史價格資料必須真實(shí)。()
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目前房地產(chǎn)價格水平越高,則房地產(chǎn)價格上漲趨勢越強(qiáng)。()
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