多項選擇題

按照建設部2000版《商品房買賣合同示范文本》，下列關于商品房銷售的表述中，正確的有（）。

A.對于因第三人原因而導致的產權糾紛，由買受人承擔
B.出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛.
C.對于買受人買房時知道的商品房已經存在的權利瑕疵，由買受人承擔
D.買受人應當承擔逾期交房的違約責任
E.出賣人保證銷售的商品房沒有債權債務糾紛

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