單項(xiàng)選擇題

位于市區(qū)的某工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓5年前購(gòu)入的一塊未開(kāi)發(fā)的土地使用權(quán)，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，取得收入300萬(wàn)元。該土地使用權(quán)購(gòu)置原價(jià)為220萬(wàn)元。該企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。（不考慮契稅）

A．22.64
B．24
C．19.05
D．19.01

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單項(xiàng)選擇題

某生產(chǎn)企業(yè)2011年轉(zhuǎn)讓一幢委托建筑公司新建的辦公樓，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，取得轉(zhuǎn)讓收入8000萬(wàn)元，取得與該辦公樓相關(guān)的土地使用權(quán)所支付的金額為1200萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)成本為2500萬(wàn)元，企業(yè)未按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中繳納相關(guān)稅金共444萬(wàn)元（其中含印花稅4萬(wàn)元）。當(dāng)?shù)厥≌?guī)定，計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為8%。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。

A．869
B．870.8
C．1202
D．1203.8

單項(xiàng)選擇題

位于市區(qū)的某工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一幢10年前購(gòu)置的廠房，簽訂轉(zhuǎn)讓合同，取得收入300萬(wàn)元；該廠房購(gòu)置原價(jià)為180萬(wàn)元，另支付相關(guān)稅費(fèi)5萬(wàn)元，已提折舊90萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該廠房的重置成本價(jià)為320萬(wàn)元，成新度折扣率為七成。則該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。

A．0
B．22.8
C．20.78
D．20.82

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