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單項選擇題

甲房地產(chǎn)公司于2012年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元。出租時，該幢商品房的成本為2000萬元，未計提存貨跌價準備，公允價值為2200萬元。2012年12月31日，該幢商品房的公允價值為2250萬元。甲房地產(chǎn)公司2012年應(yīng)確認的公允價值變動損益為（）萬元。

A.收益50
B.收益250
C.收益100
D.損失100

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單項選擇題

英明公司將其自用的一棟辦公樓于2012年1月轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該辦公樓的賬面余額為1000萬元，已計提折舊額100萬元，已計提資產(chǎn)減值準備200萬元，該項辦公樓在轉(zhuǎn)換日的公允價值為1500萬元，則轉(zhuǎn)換日記入“投資性房地產(chǎn)”科目的金額是（）萬元。

A.1500
B.1000
C.700
D.1700

單項選擇題

以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，公允價值大于其原賬目價值的差額（）。

A.借記“資本公積——其他資本公積”科目
B.貸記“資本公積——其他資本公積”科目
C.貸記“公允價值變動損益”科目
D.貸記“營業(yè)外收入”科目