多項選擇題

下列各項中，不屬于投資性房地產確認條件的是（）。

A.投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產
B.與該投資性房地產有關的經濟利益很可能流入企業(yè)
C.該投資性房地產的成本能夠可靠地計量
D.投資性房地產屬于有形資產

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多項選擇題

下列各項中，不屬于投資性房地產的有（）。

A.企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋
B.企業(yè)擁有并自行經營的旅館
C.企業(yè)自用的辦公樓、生產車間廠房
D.房地產開發(fā)企業(yè)準備出售的樓盤

多項選擇題

下列關于投資性房地產特征的說法中，正確的有（）。

A.投資性房地產是一種經營性活動
B.投資性房地產在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產經營場所的房地產和用于銷售的房地產
C.投資性房地產有兩種后續(xù)計量模式
D.投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產

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