多項(xiàng)選擇題

某寫字樓在建工程的用地是3年前通過(guò)出讓方式取得的，土地使用權(quán)年期為50年，預(yù)計(jì)該寫字樓2年后建成出租，月毛租金為50元/平方米，出租率為90%,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為毛租金的40%。 
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：

采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估該在建工程的價(jià)值，應(yīng)從該寫字樓建成后的價(jià)值中減去（）。

A.土地取得成本 
B.后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要支出 
C.已投入的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本 
D.后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)獲得的正常利潤(rùn)

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