單項選擇題

某企業(yè)出售一座廠房，該廠房原價為100萬元，已提折舊15萬元，未計提減值準備，出售時支付相關清理費用1萬元，取得的轉讓收入為50萬元，假設營業(yè)稅稅率為4%，不考慮其他因素。則企業(yè)出售該廠房確認的結果是（）。

A.凈收益38萬元
B.凈損失38萬元
C.凈收益36萬元
D.凈損失36萬元

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