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A.增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，均免征土地增值稅
B.對(duì)取得土地使用權(quán)時(shí)未支付地價(jià)款或不能提供已支付地價(jià)款憑據(jù)的，在計(jì)征土地增值稅時(shí)按評(píng)估價(jià)扣除取得土地使用權(quán)支付的金額
C.某房地產(chǎn)公司將待售的一棟花園別墅贈(zèng)送給某影視明星，由于該房地產(chǎn)公司未取得收入，則不繳納土地增值稅
D.超過(guò)貸款期限的利息部分和加罰的利息，不允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中扣除

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中扣除
B.法人企業(yè)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或者經(jīng)營(yíng)所在地不一致時(shí)，應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地增值稅
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房，其成本、費(fèi)用可以扣除，但是會(huì)所、郵電通信等公共設(shè)施，其成本、費(fèi)用不可以扣除
D.房地產(chǎn)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)出租而產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收土地增值稅，清算時(shí)不計(jì)收入也不扣成本和費(fèi)用