問答題

【簡答題】

綜合題:某房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年1月受讓一宗土地使用權(quán),支付轉(zhuǎn)讓方地價(jià)款6000萬元,按規(guī)定繳納相關(guān)契稅。2013年2月至2014年3月中旬該房地產(chǎn)開發(fā)公司將受讓土地70%(其余30%尚未使用)的面積開發(fā)建造一棟寫字樓。在開發(fā)過程中,根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的勞務(wù)費(fèi)和材料費(fèi)共計(jì)5800萬元;發(fā)生的利息費(fèi)用為300萬元,可按項(xiàng)目分?jǐn)偫⒉⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明。3月下旬該公司將開發(fā)建造的寫字樓總面積的20%轉(zhuǎn)為公司的固定資產(chǎn)并用于對外出租,其余部分對外銷售。2014年4月-6月該公司取得租金收入共計(jì)60萬元,銷售部分全部售完,共計(jì)取得銷售收入14000萬元。該公司在寫字樓開發(fā)和銷售過程中,共計(jì)發(fā)生管理費(fèi)用800萬元、銷售費(fèi)用400萬元。(說明:該公司適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%;教育費(fèi)附加征收率為3%;地方教育附加的征收率為2%;契稅稅率為3%;其他開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%)
要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號(hào)計(jì)算回答問題,每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。
(1)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年4月-6月共計(jì)應(yīng)繳納的營業(yè)稅。
(2)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年4月-6月共計(jì)應(yīng)繳納的城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。
(3)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售寫字樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

答案: (1)營業(yè)稅=60×5%+14000×5%=3+700=703(萬元)(2)城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加=703×(...
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【簡答題】

綜合題:某度假山莊位于建制鎮(zhèn),2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù):
(1)3月從汽車貿(mào)易公司購進(jìn)一輛小轎車自用,取得汽車銷售行業(yè)的專用發(fā)票,注明價(jià)款250000元;另外支付購買工具和零配件價(jià)款8100元;汽車貿(mào)易公司提供系列服務(wù),代辦各種手續(xù)并收取一定的費(fèi)用,該單位支付代收費(fèi)用9500元,取得汽車貿(mào)易公司開票的收據(jù),并于4月取得行駛證書;
(2)山莊原占地10000平方米,4月該山莊為擴(kuò)大經(jīng)營,根據(jù)有關(guān)部門的批準(zhǔn)獲得兩處土地使用權(quán),其中新征用非耕地8000平方米,成交價(jià)格為每平方米1500元;另一處征用耕地10000平方米,成交價(jià)格為每平方米2000元;
(3)5月,在北京市區(qū)支付1000萬元購進(jìn)土地800平方米分設(shè)分支機(jī)構(gòu),另外無償使用文化局的一塊場地100平方米;
(4)山莊2013年初擁有載貨汽車2輛,整備質(zhì)量噸位均為20噸;小轎車5輛;商用客車3輛。(提示:山莊當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)土地使用稅每平方米單位稅額3元,北京市區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米單位稅額30元;山莊當(dāng)?shù)馗卣加枚惷科椒矫讍挝欢愵~30元;山莊所在地規(guī)定載貨汽車年納稅額每噸30元,小轎車排量均為1.6升,年納稅額每輛480元。商用客車年納稅額每輛600元;當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。)
要求:根據(jù)上述資料,按下列序號(hào)回答問題,每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。
(1)計(jì)算企業(yè)全年應(yīng)納車輛購置稅;
(2)計(jì)算企業(yè)全年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額;
(3)計(jì)算企業(yè)全年應(yīng)繳納耕地占用稅稅額;
(4)計(jì)算企業(yè)全年應(yīng)納契稅稅額;
(5)計(jì)算企業(yè)全年應(yīng)納車船稅額。

答案: (1)應(yīng)納車輛購置稅=[250000+(8100+9500)÷(1+17%)]×10%=26504.27(元)(2)企業(yè)...
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【簡答題】

綜合題:中國公民李某為某外資公司的職員,2014年的收入情況如下:
(1)單位每月支付工資、薪金10000元;
(2)業(yè)余撰寫中篇財(cái)經(jīng)小說,在北京某報(bào)紙連載,3個(gè)月的稿酬收入分別為20000元、40000元和20000元;(3)參加某廠家有獎(jiǎng)促銷,中獎(jiǎng)所得共計(jì)30000元;
(4)1月1日起將其位于市區(qū)的一套公寓住房按市價(jià)出租,每月收取租金3800元。1月因衛(wèi)生間漏水發(fā)生修繕費(fèi)用1200元,已取得合法有效的支出憑證;
(5)9月將年初認(rèn)購境內(nèi)上市公司的限售股轉(zhuǎn)讓,取得轉(zhuǎn)讓收入50000元,不能提供準(zhǔn)確的限售股原值憑證;(6)當(dāng)年12月底,單位和李某協(xié)商,解除勞動(dòng)合同,單位除支付當(dāng)月工資外,另外一次支付李某補(bǔ)償金20萬元(李某在該單位任職5年)。(該地上年平均工資3.8萬元/年,以元為單位,除題目明確的稅種外,不考慮其他稅種)
要求:根據(jù)上述資料,按下列序號(hào)計(jì)算回答問題,每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。
(1)計(jì)算李某全年工資薪金(不含解除合同支付補(bǔ)償金)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅額;
(2)計(jì)算李某取得稿酬收入應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅額;
(3)計(jì)算李某參加促銷中獎(jiǎng)所得應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅額;
(4)計(jì)算李某1-2月出租房屋應(yīng)納的個(gè)人所得稅額;(不考慮其他稅費(fèi))
(5)計(jì)算李某股票轉(zhuǎn)讓收益應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅額;
(6)計(jì)算單位解除合同支付補(bǔ)償金應(yīng)代扣代繳的個(gè)人所得稅額。

答案: (1)李某2014年工資薪金應(yīng)納稅額合計(jì)=[(10000-3500)×20%-555]×12=8940(元)(2)稿酬收...
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