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業(yè)主共同決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
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判斷題
物業(yè)共用部位.共用設(shè)施設(shè)備的維修.更新.改造費(fèi)用,可以計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。()
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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目確定后,開發(fā)企業(yè)就應(yīng)盡早制訂物業(yè)管理方案,但不可聘請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為制訂。()
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