多項選擇題

運用收益法估價一般步驟包括（）。

A.預測估價對象的未來收益
B.搜集并驗證與估價對象未來預期收益有關的數據資料，如估價對象及相似的房地產的收入、費用等數據資料
C.對可比實例的成交價格進行適當的處理
D.選用合適的收益法公式計算收益價值
E.求取報酬率或資本化率、收益乘數
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