單項選擇題

下列住宅小區(qū)，升值潛力最大的是（）。

A.甲小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，南面毗鄰市化肥廠，居民多為該廠職工
B.乙小區(qū)地處市中心繁華路段，老城區(qū)住房待翻建，小區(qū)內(nèi)多為流動人口租住
C.丙小區(qū)毗鄰學院區(qū)，小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，南面毗鄰市區(qū)最大的城市公園
D.丁小區(qū)園內(nèi)綠地面積較多，北面毗鄰市造紙廠

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