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單項選擇題

用市場比較法評估某住宅用地H的價格，其容積率為3，1，經(jīng)調(diào)查某一比較實例G的單位地價為2500元/米²，容積率為3.5。據(jù)統(tǒng)計分析，該城市此類土地，以容積率等于3為基準，容積率每增加0.1，宗地地價就提高5個百分點。該住宅用地H的地價為（）元/米²。

A.2000
B.2100
C.2625
D.2976

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單項選擇題

某住宅小區(qū)的平均月租金為21元/米²，年總費用為72元/米²，房地產(chǎn)總價為3000元/米²，土地還原利率為4%，該小區(qū)土地樓面價格為900元/米²，則建筑物還原率為（）。

A.5.23%
B.6.43%
C.6.86%
D.7.21%

單項選擇題

某宗土地采用三種估價方法得出的估價結(jié)果分別為820元/米²、850元/米²和900元/米²，若賦予的權(quán)重分別為0.5、0.3和0.2，則該宗地的最終評估價格為（）元/米²。

A.820
B.845
C.850
D.857