單項選擇題

下列關于物業(yè)管理的策劃階段中的“制定物業(yè)管理方案”，說法不正確的是（）。

A.房地產開發(fā)項目確定后，開發(fā)企業(yè)就應盡早制定物業(yè)管理方案，也可聘請物業(yè)服務企業(yè)代為制定
B.房地產開發(fā)項目確定后，開發(fā)建設單位不必盡早制定物業(yè)管理方案
C.制定物業(yè)管理方案，首先是根據(jù)物業(yè)類型、功能，規(guī)劃物業(yè)管理消費水平，確定物業(yè)管理的檔次
D.制定物業(yè)管理方案，還要確定相應的管理服務標準

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