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對于實行政府指導價的房地產,由于經營者應在政府指導價規(guī)定的幅度內制定價格,所以估價結果不得超出政府指導價規(guī)定的幅度。()
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從某種意義上講,收益法求得的價值傾向于最高買價,成本法求得的價值傾向于最低賣價,比較法求得的價值傾向于成交價格。()
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在現(xiàn)時估價中,有時評估的不一定是公開市場價值,而是在某些特定條件限制下的價值,如在城市房屋拆遷估價中應采用清算價值標準。()
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