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當(dāng)估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時,通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù),反之,則賦予較大的權(quán)數(shù)。()
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對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn),也應(yīng)進(jìn)行實地查勘。()
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對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn),不用對估價對象原址進(jìn)行調(diào)查了解。()
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