多項選擇題

甲企業(yè)以出讓方式從國家手中獲得了一塊土地的使用權，出讓合同約定的土地使用期限為50年，甲企業(yè)使用20年后，現(xiàn)在想轉讓其房地產給乙企業(yè)，請問應當符合哪些條件（）

A.按照出讓合同，已經全部支付土地使用權出讓金并且取得土地使用權證書
B.按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成投資開發(fā)總額的15％以上
C.乙企業(yè)受讓這塊土地后，使用年限為30年
D.乙企業(yè)可以和甲企業(yè)協(xié)商改變這塊土地的用途

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