單項選擇題

商品房在預(yù)售前應(yīng)具備下列哪些條件？I.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書Ⅱ.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證Ⅲ.按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之十五以上，并已確定施工進度和竣工交付日期Ⅳ.向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明（）

A.I、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.I、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ

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