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單項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)比較法中采用間接比較對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行個(gè)別因素修正其中可比實(shí)例的個(gè)別因素優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)個(gè)別因素得103分估價(jià)對(duì)象的個(gè)別因素劣于標(biāo)準(zhǔn)個(gè)別因素得98分則個(gè)別因素修正系數(shù)為()。
A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
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單項(xiàng)選擇題
不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)位因素是()。
A.位置
B.交通
C.人文
D.環(huán)境
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單項(xiàng)選擇題
某宗面積為3000m
2
的工業(yè)用地容積率為0.8樓面地價(jià)為700元/m
2
。現(xiàn)按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地容積率為5.0樓面地價(jià)為960元/m
2
。理論上應(yīng)補(bǔ)地價(jià)()萬(wàn)元。
A.78
B.882
C.1210
D.1272
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