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城市規(guī)劃規(guī)定了某宗土地的用途、建筑高度、容積率、建筑密度等,那么,對該宗土地進行估價就必須以其使用符合這些規(guī)定為前提。()
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在統(tǒng)一幣種方面,不同幣種的價格之間的換算,應(yīng)采用該價格所對應(yīng)的日期時的市場匯價。在通常情況下,是采用成交日期時的市場匯價。()
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在完善的市場經(jīng)濟下,土地取得成本一般是由購置土地的價款和在購置時應(yīng)由賣方繳納的稅費構(gòu)成。()
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