判斷題

成本法是根據(jù)估價(jià)對象購建價(jià)格來求取估價(jià)對象價(jià)值的方法。()

答案：錯(cuò)誤

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成本法是根據(jù)估價(jià)對象房地產(chǎn)在建造時(shí)的構(gòu)建價(jià)格，然后扣除折舊，以此來估算估價(jià)對象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值的方法。()

答案：錯(cuò)誤

計(jì)算凈收益時(shí)，房地產(chǎn)貸款還本付息額、會計(jì)上的折舊額、改擴(kuò)建費(fèi)用和所得稅要扣除。

答案：錯(cuò)誤