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答案：適用的對象特別適用于既無收益又很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)的估價(jià)，也適用于市場不完善或狹小市場上無法運(yùn)用比較法進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)，...

答案：

以房地產(chǎn)價(jià)格各構(gòu)成部分的累加為基礎(chǔ)來估算房地產(chǎn)價(jià)格的方法。