多項選擇題

以下哪些是開發(fā)商申請期房項目按揭貸款應向經(jīng)辦行提供的要件（）

A、項目立項批文及可行性研究報告；
B、用地規(guī)劃許可證、土地使用證及非劃撥土地出讓金繳交憑證；
C、建設工程規(guī)劃許可證、建設施工規(guī)劃許可證
D、房產證

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多項選擇題

關于總行名單內大型優(yōu)質房地產開發(fā)企業(yè)（含控股51%（含）的項目公司，下同）及其項目的準入管理要求，下列說法正確的是（）

A、各一級分行與名單內企業(yè)就其獨資企業(yè)及控股企業(yè)年度內開發(fā)的按揭項目簽署全面按揭合作協(xié)議，約定階段性擔保、最高貸款成數(shù)等合作事項后，各經(jīng)辦行可不再與其單獨簽訂按揭合作協(xié)議；
B、對名單內客戶的獨資企業(yè)或控股企業(yè)與我行合作開展純按揭業(yè)務的，可免除開發(fā)企業(yè)準入的審查審批，經(jīng)辦行在項目具備“四證”的情況下與開發(fā)企業(yè)建立按揭合作關系，按揭項目由經(jīng)辦行自行準入，并向二級分行報備；
C、對名單內客戶的獨資企業(yè)或控股企業(yè)開發(fā)項目的按揭貸款，在發(fā)放個人按揭貸款前能夠辦妥合法有效的抵押預告登記的情況下，經(jīng)辦行可不與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂按揭合作協(xié)議，該項目個人住房貸款可免除階段性擔保；
D、對名單內客戶的獨資企業(yè)或控股企業(yè)開發(fā)項目的按揭貸款調查、審查實行綠色通道，在核實借款人購房行為的前提下，可簡化對借款人的調查審查審批手續(xù)。
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