A、開發(fā)企業(yè)注冊(cè)資本5000萬(wàn)元(含)以上,開發(fā)資質(zhì)二級(jí)(含)以上 B、項(xiàng)目區(qū)位環(huán)境良好,建筑品質(zhì)優(yōu)良,總建筑面積達(dá)到5萬(wàn)平方米以上 C、能夠辦妥合法有效的抵押預(yù)告登記; D、確保項(xiàng)目能夠竣工驗(yàn)收
A、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力 B、借款人申請(qǐng)的貸款必須用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房 C、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,且申請(qǐng)貸款時(shí)仍正常繳存(政策性住房不受此限) D、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款
A、期房項(xiàng)目總投資概算、資金來(lái)源與到位情況以及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況,有無(wú)爛尾或糾紛嫌疑 B、項(xiàng)目銷售情況,是否存在滯銷以及大量非正常退房行為 C、已銷售房屋的產(chǎn)權(quán)和抵押登記辦理情況 D、按揭項(xiàng)目借款人的整體違約率情況