多項選擇題

二手房貸款經(jīng)辦行取得《房屋他項權(quán)證》后，應(yīng)辦理監(jiān)管（）和（）解凍和轉(zhuǎn)出。在確保交易房產(chǎn)抵押登記能按時完成，或交易終止及出現(xiàn)其他糾紛時能正常收回貸款本息的前提下，經(jīng)辦行可根據(jù)交易各方協(xié)議對首付款部分或全部提前解凍。

A.交易稅
B.首付款
C.貸款資金
D.評估費

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