單項選擇題

經(jīng)抵押權人同意，抵押的土地使用權人依法轉讓的，土地他項權利變更登記申請人是（）。

A.抵押人和抵押權人
B.轉讓人和受讓人
C.抵押權人和受讓人
D.抵押人、抵押權人和受讓人

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