單項(xiàng)選擇題

【計(jì)算題】

A公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅，適用的所得稅稅率為25%，歷年按凈利潤(rùn)的10%提取盈余公積。有關(guān)資料如下。2012年12月18日，A公司與B公司簽訂租賃合同，A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司，租期為2年，年租金為2000萬(wàn)元，從2013年開始每年年末收到租金，租金收入按照稅率為5%計(jì)算營(yíng)業(yè)稅，假設(shè)不考慮營(yíng)改增。2012年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為60000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用平均年限法按年計(jì)提折舊，稅法與會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預(yù)計(jì)凈殘值均相同，至租賃期開始日已計(jì)提折舊3000萬(wàn)元，未計(jì)提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費(fèi)用5萬(wàn)元。租賃期開始日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為57800萬(wàn)元。2014年初A公司鑒于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成熟，該寫字樓的公允價(jià)值可以持續(xù)取得，故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價(jià)值模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為57600萬(wàn)元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為55500萬(wàn)元。2015年1月A公司將其對(duì)外處置，收取價(jià)款60000萬(wàn)元，同時(shí)應(yīng)支付營(yíng)業(yè)稅3000萬(wàn)元。要求，根據(jù)上述資料回答下列各題。

A公司2013年因該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為（）萬(wàn)元。

A.400
B.395
C.1500
D.500

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多項(xiàng)選擇題

2014年1月1日，甲公司以3200萬(wàn)元取得A公司60%的股權(quán)，款項(xiàng)以銀行存款支付，A公司2014年1月1日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值總額為5000萬(wàn)元（假定其公允價(jià)值等于賬面價(jià)值），假設(shè)合并前甲公司與A公司不存在任何關(guān)聯(lián)方關(guān)系。甲公司對(duì)該項(xiàng)投資采用成本法核算。2014年A公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)800萬(wàn)元，可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金額是200萬(wàn)元，A公司當(dāng)年未分派現(xiàn)金股利。2015年1月3日，甲公司出售A公司30%的股權(quán)，取得出售價(jià)款2600萬(wàn)元，當(dāng)日（）

A.處置后剩余長(zhǎng)期股權(quán)投資應(yīng)該采用權(quán)益法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
B.對(duì)于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)外收入800萬(wàn)元
C.對(duì)于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益60萬(wàn)元
D.對(duì)于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)投資收益240萬(wàn)元
E.剩余股權(quán)在追溯調(diào)整后的賬面價(jià)值為1900萬(wàn)元
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