單項選擇題

宗房地產的成交價格比正常價格低8%，買賣雙方約定所有交易稅費均由買方負擔。當地該類房地產交易中賣方和買方應繳納的稅費分別為正常價格的5%和3%?，F(xiàn)將該房地產交易實例選作可比實例，其相應的修正系數為（）。

A.103.26%
B.105.43%
C.112.06%
D.ll4.42%

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單項選擇題

某套住宅的使用面積為100M²，成交總價為80萬元，其中附帶家具和電器的價值為2萬元，成交價款在成交當日支付50%，余款一年后支付；假設年折現(xiàn)率為6%，使用面積與建筑面積的比率為75%，則在成交當日以建筑面積計算的該住宅“純粹”房地產的實際交易價格為（）元/M2。

A.5680
B.5830
C.5850
D.7574

單項選擇題

某宗房地產某年1月1日的成交價格為1000美元/M²，同年1月1日至9月1日類似房地產以人民幣為基準的價格平均每月比上月增加80元/M²，該年9月1日該房地產以美元計算的正常價格為（）美元/M²，（假設該年1月1日的匯率為1美元兌換6.7元人民幣，9月1日的匯率為1美元兌換6.4元人民幣）。

A.1051
B.1096
C.1100
D.ll47