多項選擇題

納稅人符合下列（）條件之一的，應進行土地增值稅的清算。

A、房地產開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；
B、整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的；
C、直接轉讓土地使用權的。
D、已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的

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