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答案：

具有貨幣支付能力但目前尚未實現(xiàn)的住房需求，是一種未來的需求。

答案：

房地產(chǎn)周期季節(jié)波動指房地產(chǎn)市場反復出現(xiàn)但沒有固定的周期跨度的變化，波動不能再被分割成更短的具有相同特征的循環(huán)。