問答題

【簡答題】簡述路線價法的基本原理。

答案： 路線價法是根據(jù)土地價值隨街道距離增大遞減的原理，在特定街道上設(shè)定單價，依此單價配合深度百分率表及其他修正率表，用數(shù)學(xué)方法...
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問答題

【簡答題】簡述運用長期趨勢法預(yù)測房地產(chǎn)價格的步驟。
答案： （1）搜集有關(guān)于估價對象房地產(chǎn)或類似房地產(chǎn)價格的歷史資料
（2）整理這些價格資料，按時間順序排成時間序列
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【簡答題】簡述長期趨勢法的基本原理。
答案：

長期趨勢法是運用預(yù)測科學(xué)的有關(guān)理論和方法，特別是時間序列分析法和回歸分析法，對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。
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