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二手商用房貸款受商用房經營情況影響較大,經營不佳對借款人的還款意愿會產生影響,但因其容易轉變用途,比較好處置。
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個人二手商用房貸款擬交易房屋除物理狀況良好外,還應處于較好的經營狀態(tài)。
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個人一手商用房貸款發(fā)放時,樓盤應“五證”齊全,并已取得竣工驗收合格證明。
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