建筑規(guī)模,建筑物外觀,設(shè)施設(shè)備、材料和施工質(zhì)量,裝修,完損成都和維修養(yǎng)護(hù)情況,層高和朝向。
消費者的收入水平、消費者的偏好、消費者對未來的預(yù)期、相關(guān)商品的價格。
房地產(chǎn)開發(fā)商和擁有者對未來的預(yù)期、生產(chǎn)成本。