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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述對(duì)二手商業(yè)用房按揭貸款進(jìn)行調(diào)查時(shí)的審核要點(diǎn)。
答案：
應(yīng)要求借款人具備相關(guān)行業(yè)的較豐富的經(jīng)營(yíng)或投資經(jīng)驗(yàn)。應(yīng)了解商業(yè)用房所處狀態(tài)，對(duì)處于出租狀態(tài)的商業(yè)用房，應(yīng)通過(guò)驗(yàn)看租約原件、...
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】如何根據(jù)綜合評(píng)定借款申請(qǐng)人的償還能力？
答案：
通過(guò)對(duì)借款人家庭名下的房產(chǎn)、存款、汽車(chē)、債券、股票、商業(yè)保險(xiǎn)和銀行借款等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查，綜合判斷其償債能力。
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】2004[15]號(hào)司法解釋第六條規(guī)定：“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。”，在此前提下，應(yīng)如何加強(qiáng)一手房按揭業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防范和控制措施？
答案：
應(yīng)鼓勵(lì)要求抵押人在貸款申請(qǐng)書(shū)和合同備注欄中注明：
本人聲明該套房產(chǎn)為非本人、其他共有人及所撫養(yǎng)家屬生活必須住房...
本人聲明該套房產(chǎn)為非本人、其他共有人及所撫養(yǎng)家屬生活必須住房...
