問答題

【簡答題】簡述一手樓盤開發(fā)商應(yīng)符合的條件（如果開發(fā)商為項(xiàng)目公司，則其主要股東必須滿足以下要求）。

答案： （1）具有房地產(chǎn)經(jīng)營許可和相應(yīng)資質(zhì)證書，有一年及以上房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和適銷對路的項(xiàng)目開發(fā)記錄；
（2）資信狀況良...
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答案： （1）開發(fā)商及項(xiàng)目的調(diào)查與審查，指定樓盤貸款還需核定按揭額度；
（2）個人貸款的受理與審批；
（3）...
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【簡答題】簡述對二手商業(yè)用房按揭貸款進(jìn)行調(diào)查時的審核要點(diǎn)。
答案： 應(yīng)要求借款人具備相關(guān)行業(yè)的較豐富的經(jīng)營或投資經(jīng)驗(yàn)。應(yīng)了解商業(yè)用房所處狀態(tài)，對處于出租狀態(tài)的商業(yè)用房，應(yīng)通過驗(yàn)看租約原件、...
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