單項選擇題

2009年12月1日，小劉欲將原住房抵押貸款的抵押住房轉(zhuǎn)為第2順序抵押授信貸款，經(jīng)評估該房產(chǎn)價值為500萬元，抵押率為60%。截止申請日，小劉原申請的住房抵押貸款余額為200萬元，尚有40萬元未清償貸款，則小劉的可用貸款額度為（）萬元。

A.300
B.100
C.60
D.40

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