問答題

【簡答題】房地產(chǎn)估價的特點是什么？

答案： 房地產(chǎn)估價與其他資產(chǎn)評估相比有一些較為明顯的特點。它們是：
（1）地產(chǎn)的價格實際上是地租的本金化價格，這是我們...
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【簡答題】簡述收益法的定義及適用條件。
答案： 收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。
應用收益法的適用條件是：<...
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【簡答題】資產(chǎn)評估的主要假設有哪幾種？它與評估方法有何聯(lián)系？評估報告書正文是否包括評估假設？
答案： 資產(chǎn)評估假設包括：交易假設、公開市場假設、持續(xù)使用假設和清算假設。
交易假設是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前...
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