多項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)法評(píng)估適用于有充足房地產(chǎn)交易實(shí)例的地區(qū)。一般來(lái)講市場(chǎng)法評(píng)估應(yīng)具備的條件主要有下列選項(xiàng)中的（）

A.要有一定數(shù)量的正常交易實(shí)例，通常交易實(shí)例不少于5個(gè)
B.選擇的交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)具有較好的可比性
C.交易時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能接近
D.交易應(yīng)具有透明性、公平性和有效性
E.交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)在土地出讓年限和使用需求方面應(yīng)基本一致

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