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多項選擇題

土地使用權評估中的收益法的理論依據(jù)是（）

A.替代原理
B.歷史成本
C.地租理論
D.生產(chǎn)要素分配理論
E.以上都是

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多項選擇題

資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當對評估對象進行必要的勘察，調(diào)查和勘察的對象包括（）

A.不動產(chǎn)
B.企業(yè)價值
C.股權
D.無形資產(chǎn)
E.其他實物資產(chǎn)

單項選擇題

對一下土地使用權的評估，不宜采用成本法的是（）

A.新開發(fā)的土地
B.公園用地
C.公共建筑
D.寫字樓用地

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