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單項(xiàng)選擇題

某商鋪的收益年限為30年，年有效毛收入為6000元/平方米。假設(shè)凈收益率為70%，則該商鋪的年凈收益為（）元/平方米。

A.4414
B.4200
C.5600
D.6000

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單項(xiàng)選擇題

從評(píng)估原理的角度看，通過估算資產(chǎn)未來現(xiàn)金流并折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日的方法屬于（）。

A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.剩余法

單項(xiàng)選擇題

報(bào)酬資本化法中采用（）將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值。

A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報(bào)酬率

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