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A.因工程是施工不慎使臨近建筑物受損，造成臨近房地產價值減損
B.因新建建筑物影響了相鄰建筑物的通風、采光、日照等，造成臨近房地產價值減損
C.因錯誤查封，給房地產權利人造成損失
D.因房地產轉讓稅收政策變化，導致所有權人推遲轉讓方案的損失

A.房地產征收和征用，都是為了公共利益需要，但并不都具有強制性
B.房地產征收是所有權的改變，不存在返還的問題
C.房地產征用是使用權的改變，同時也是無償的
D.房地產征收就是指強行租用；征用就是指強行購買